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辦公室物業費房東交還是租客交?

瀏覽: | 日期:2017-10-09 10:31:19 | 作者: 嵐禾辦公室設計

  對于租辦公室的企業來說,都會遇到交物業費的問題,但是很多都不知道物業費到底該房東交還是租客交,下面嵐禾設計為大家介紹,辦公室物業費房東交還是租客交?
 

物業費效果圖
 

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  辦公室物業費房東交還是租客交?
 

  
 

  1:合同沒有規定,房東交;
 

  2:合同中有規定,就按照合同中的規定來交物業費。
 

  分析
 

  1:如果房屋租賃合同里什么也沒說,租房物業費就由出租人來交;
 

  2:如果雙方在合同中約定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物業管理公司交物業管理費了。
 

  注意
 

  1:如果出租人和承租人在合同中約定,由承租人向物業公司繳納物業費,遵守物業公司的相關管理規定,并且該合同經過了物業公司的書面確認;
 

  2:如此出租人就將其與物業公司的債權債務轉讓給了承租人,承租人應當向物業公司履行這部分權利義務,如果承租人沒有付物業費,就應向物業公司承擔違約責任。
 

  溫馨提示
 

  在文章的最后為大家總結,物業費一般都是需要房東和租客協商解決的,一般可以認為合同中沒有特殊規定,那么物業費由房東交,如果有規定就按照規定來,就看雙方如何協商。

 

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